MONEY RADAR
공시와 숫자로 읽는 주식·부동산
주가를 움직인 이슈부터 부동산 실거래까지, 근거와 확인할 쟁점을 정리합니다.
최신 분석
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인천가정2 B2 84㎡ 231세대, 청약통장 없이 신청…6억대 분양가보다 먼저 볼 계약금·실거주 조건
AI 생성 참고 이미지이며 실제 인천가정2 B2 단지·배치·동호와 다릅니다. 이미지 속 042번은 설명을 위한 예시이며 실제 추첨 순번이 아닙니다.확인 기준: 2026년 11월 3일 09:08 KST. 예약 저장 전 09:16 KST에 현행 공고와 첨부 PDF가 동일함을 다시 확인했습니다. LH의 10월 30일 잔여세대 공고와 첨부 PDF를 기준으로 정리했습니다. 현재 공고 상세에서 별도 후속 정정공고 연결은 확인되지 않았습니다. 접수 전에는 같은 페이지의 공고문·공지사항을 다시 확인하세요.인천가정2 B2블록이 전용 84㎡ 잔여 231세대를 공급합니다. 이번에는 일반적인 공공분양의 무주택·청약통장·소득 기준을 그대로 적용하지 않습니다. 국내에 거주하는 성년자라면 주택 보유 여부와 관계없이 신청할 수 있고..
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구리갈매역세권 A1 행복주택, 55㎡ 보증금 1억7520만원…609호와 552호의 차이부터 확인
AI 생성 참고 이미지이며 실제 구리갈매역세권 A-1 단지나 내부 모습과 다릅니다.구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운 행복주택이 11월 10~12일 신청을 받습니다. 이름에 ‘신혼희망타운’이 들어가지만, 이번 모집은 집을 사는 공공분양이 아니라 분양전환되지 않는 행복주택 임대입니다. 같은 단지의 분양 물량과 혼동하면 자격부터 자금계획까지 어긋납니다.이번 공고는 전용 46㎡와 55㎡로 구성돼, 신혼부부·한부모가족이 가족의 생활공간과 월 주거비를 함께 따져볼 만합니다. 다만 55㎡ 기본 보증금이 1억7,440만~1억7,520만원이고 월세는 72만6,660~73만원입니다. ‘공공임대’라는 이름만 보고 초기 현금이 적게 필요하다고 판단하기는 어렵습니다.확인 기준: 2026년 11월 3일 09:08 KST. 예..
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시흥거모 S-1 청약, 59㎡·84㎡ 자격이 다르다…분양가와 3년 거주의무
AI 생성 참고 이미지이며 실제 시흥거모 S-1 단지나 평면과 다릅니다.시흥거모 S-1 공공분양은 작은 집이 더 저렴하다는 사실만으로 타입을 고르기 어렵습니다. 59㎡ 일반공급에는 소득·자산 기준이 적용되지만, 84㎡ 일반공급에는 적용되지 않기 때문입니다. 자금이 넉넉하더라도 59㎡의 자격을 충족하지 못할 수 있고, 84㎡ 자격을 갖췄더라도 계약 이후 납부 부담은 더 커집니다.또 하나 중요한 조건은 3년 거주의무입니다. 집값과 청약통장만 확인한 뒤 전세보증금으로 잔금을 해결할 계획부터 세우면, 실제 입주 의무와 자금 회수 시점이 충돌할 수 있습니다.확인 기준: 2026년 11월 3일 오전 8시 58분(KST). 게시 전 오전 9시 8분에 현행 정정공고와 첨부 PDF가 동일함을 다시 확인했습니다. 10월 ..
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과천 S12 행복주택, 월 9만원만 보면 놓치는 보증금…11월 10일 청약 전 비용·자격 분석
AI 생성 참고 이미지이며 실제 과천지식정보타운 S12 단지나 내부 모습과 다릅니다.과천지식정보타운 S12블록 행복주택 1,424호가 11월 10일부터 신청을받습니다. 이번 공고를 볼 때 먼저 구분해야 할 숫자는 기본임대료와 보증금을 더 낸 뒤의 임대료입니다. 대학생·소득 없는청년의 16A형은 기본 조건이 보증금 5,848만원·월 23만3,920원입니다. 월세를9만3,920원으로 낮추려면 보증금이 8,648만원으로 올라갑니다.낮은 월세만으로 저렴하다고 판단하기보다, 돌려받을 보증금에 묶이는돈과 매달 나가는 비용을 함께 계산해야 합니다. 이 글은 LH의 10월 28일원문 공고를 기준으로 보증금 전환, 청년·신혼부부 자격, 지역 우선공급에서생기기 쉬운 착오를 살펴봅니다.자료 확인: 2026년 11월 2일 0..
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안산신길2 B-1 387세대, 일반공급은 31세대? 84㎡ 분양가와 납부일정 분석
AI 생성 참고 이미지이며 실제 안산신길2 B-1 단지 모습과 다릅니다.기준일: 2026년 11월 2일 오전 9시 11분(KST). LH가 10월 30일 게시한 입주자모집공고와 첨부 원문을 확인했습니다. 확인 시점에 별도 정정·취소 공고는 확인되지 않았습니다. 접수 직전에는 아래 LH 원문에서 변경 여부를 다시 확인해야 합니다.안산신길2 B-1 공공분양은 74㎡ 80세대, 84㎡ 307세대 등 총 387세대입니다. 그런데 이번에 처음 청약하는 사람에게 387세대가 모두 열리는 것은 아닙니다. 공고상 사전청약 당첨자 배정이 263세대이고, 나머지는 특별공급 93세대와 일반공급 31세대로 나뉩니다.분양가만큼 중요한 차이도 있습니다. 같은 집을 계약하더라도 사전청약 당첨자는 계약금 5%·중도금 30%, 신규 ..
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광교 자연앤 센트레빌 59㎡, 25% 외에 얼마 더 필요할까? 84㎡ 공공분양과 비용 비교
AI 생성 참고 이미지이며 실제 광교 자연앤 센트레빌 단지 모습과 다릅니다.광교 자연앤 센트레빌 A17블록의 가격과 청약 일정이 나왔습니다. 전용 84㎡ 공공분양은 최고 9억4,930만원, 전용 59㎡ 지분적립형은 전체 주택공급가격 기준 최고 6억8,590만원입니다. 다만 59㎡를 고를 때는 최초 취득지분 25%뿐 아니라 공공지분 사용 보증금, 월임대료 전환, 5년마다 돌아오는 추가 지분 취득까지 함께 봐야 합니다.10월 12일 소개 글에서는 공고 전 공급 구성과 확인사항을 다뤘습니다. 이번 글은 10월 30일 확정 공고를 바탕으로 실제 납부 구조와 자격 차이를 비교하는 후속 분석입니다. 종전 글의 미확정 가격·일정 대신 이번 공고를 기준으로 보세요. 입주 예정도 현재 공고상 2029년 10월이며 공정에..
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부동산 실거래·청약
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인천가정2 B2 84㎡ 231세대, 청약통장 없이 신청…6억대 분양가보다 먼저 볼 계약금·실거주 조건
AI 생성 참고 이미지이며 실제 인천가정2 B2 단지·배치·동호와 다릅니다. 이미지 속 042번은 설명을 위한 예시이며 실제 추첨 순번이 아닙니다.확인 기준: 2026년 11월 3일 09:08 KST. 예약 저장 전 09:16 KST에 현행 공고와 첨부 PDF가 동일함을 다시 확인했습니다. LH의 10월 30일 잔여세대 공고와 첨부 PDF를 기준으로 정리했습니다. 현재 공고 상세에서 별도 후속 정정공고 연결은 확인되지 않았습니다. 접수 전에는 같은 페이지의 공고문·공지사항을 다시 확인하세요.인천가정2 B2블록이 전용 84㎡ 잔여 231세대를 공급합니다. 이번에는 일반적인 공공분양의 무주택·청약통장·소득 기준을 그대로 적용하지 않습니다. 국내에 거주하는 성년자라면 주택 보유 여부와 관계없이 신청할 수 있고..
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구리갈매역세권 A1 행복주택, 55㎡ 보증금 1억7520만원…609호와 552호의 차이부터 확인
AI 생성 참고 이미지이며 실제 구리갈매역세권 A-1 단지나 내부 모습과 다릅니다.구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운 행복주택이 11월 10~12일 신청을 받습니다. 이름에 ‘신혼희망타운’이 들어가지만, 이번 모집은 집을 사는 공공분양이 아니라 분양전환되지 않는 행복주택 임대입니다. 같은 단지의 분양 물량과 혼동하면 자격부터 자금계획까지 어긋납니다.이번 공고는 전용 46㎡와 55㎡로 구성돼, 신혼부부·한부모가족이 가족의 생활공간과 월 주거비를 함께 따져볼 만합니다. 다만 55㎡ 기본 보증금이 1억7,440만~1억7,520만원이고 월세는 72만6,660~73만원입니다. ‘공공임대’라는 이름만 보고 초기 현금이 적게 필요하다고 판단하기는 어렵습니다.확인 기준: 2026년 11월 3일 09:08 KST. 예..
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시흥거모 S-1 청약, 59㎡·84㎡ 자격이 다르다…분양가와 3년 거주의무
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과천 S12 행복주택, 월 9만원만 보면 놓치는 보증금…11월 10일 청약 전 비용·자격 분석
AI 생성 참고 이미지이며 실제 과천지식정보타운 S12 단지나 내부 모습과 다릅니다.과천지식정보타운 S12블록 행복주택 1,424호가 11월 10일부터 신청을받습니다. 이번 공고를 볼 때 먼저 구분해야 할 숫자는 기본임대료와 보증금을 더 낸 뒤의 임대료입니다. 대학생·소득 없는청년의 16A형은 기본 조건이 보증금 5,848만원·월 23만3,920원입니다. 월세를9만3,920원으로 낮추려면 보증금이 8,648만원으로 올라갑니다.낮은 월세만으로 저렴하다고 판단하기보다, 돌려받을 보증금에 묶이는돈과 매달 나가는 비용을 함께 계산해야 합니다. 이 글은 LH의 10월 28일원문 공고를 기준으로 보증금 전환, 청년·신혼부부 자격, 지역 우선공급에서생기기 쉬운 착오를 살펴봅니다.자료 확인: 2026년 11월 2일 0..
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